Home Staging: perché conviene
valorizza il tuo immobile
Non si vende? Non si abbassa il prezzo, si presenta meglio il prodotto. Non si affitta? Non si abbassa il canone, bastano pochi accorgimenti per addirittura aumentarne il valore*.
L’home staging consente di valorizzare il tuo immobile e lo trasforma in una casa adatta ad un pubblico più vasto. L’home stager analizza il target di riferimento, prepara la casa affinché i possibili acquirenti ne siano attratti a cominciare dalla foto che rappresenta l’immobile. Un esempio?
Vendere un immobile da ristrutturare: ad alcuni le ristrutturazioni spaventano e possono essere motivo discriminante di acquisto, per altri avere un immobile già ristrutturato vincola nella scelta degli arredi e ne aumenta il prezzo: l’home staging non ristruttura, ma con poco, aiuta a superare l’impatto emotivo di vedere una casa da rifare o vuota, aiuta nel processo di immaginazione e consente anche a chi non è del mestiere di capire quali sono i punti di forza dell’immobile.
“Federica Basalti con il suo lavoro mi ha aiutata a vendere un appartamento in pessimo stato, che dopo l’allestimento si presentava in tutt’altro modo e le foto fatte mi hanno portato parecchi clienti.”
Agente immobiliare
valorizza il tuo immobile
Non si vende? Non si abbassa il prezzo, si presenta meglio il prodotto. Non si affitta? Non si abbassa il canone, bastano pochi accorgimenti per addirittura aumentarne il valore*.
L’home staging consente di valorizzare il tuo immobile e lo trasforma in una casa adatta ad un pubblico più vasto. L’home stager analizza il target di riferimento, prepara la casa affinché i possibili acquirenti ne siano attratti a cominciare dalla foto che rappresenta l’immobile. Un esempio?
Vendere un immobile da ristrutturare: ad alcuni le ristrutturazioni spaventano e possono essere motivo discriminante di acquisto, per altri avere un immobile già ristrutturato vincola nella scelta degli arredi e ne aumenta il prezzo: l’home staging non ristruttura, ma con poco, aiuta a superare l’impatto emotivo di vedere una casa da rifare o vuota, aiuta nel processo di immaginazione e consente anche a chi non è del mestiere di capire quali sono i punti di forza dell’immobile.
“Federica Basalti con il suo lavoro mi ha aiutata a vendere un appartamento in pessimo stato, che dopo l’allestimento si presentava in tutt’altro modo e le foto fatte mi hanno portato parecchi clienti.”
Agente immobiliare
attrae un maggior numero di visitatori
Attraverso foto di qualità il tuo immobile viene scelto per primo, perché l’immagine che lo rappresenta cattura l’attenzione e resta impressa, sia questa pubblicizzata in agenzia o sul web: generare interesse è il primo passo per vendere una casa più velocemente.
Fissati i parametri di base di ricerca, come il prezzo, i mq e la zona, si apre un ventaglio di possibilità che l’acquirente può prendere in considerazione. Distinguere il proprio immobile attraverso immagini di qualità, dettagli emozionali che ne facciano assaporare l’atmosfera che si vive in quella casa, permette di facilitarne la selezione. Il possibile acquirente sarà naturalmente più propenso a visitare un immobile curato, si sentirà rassicurato perché i suoi risparmi saranno ben riposti!
accorcia i tempi di vendita o di locazione
La casa si vende o si affitta prima! Secondo la Banca d’Italia un immobile allestito e fotografato da un home stager professionale ha un tempo medio di vendita inferiore del 85%* rispetto agli altri e dimezza la forbice di sconto del prezzo finale*: avere un prodotto di qualità da mostrare permette di garantirsi più visite e un pubblico che ne apprezzi il valore.
Quando il possibile acquirente ha selezionato l’immobile da visitare, lo ha ritenuto il migliore sul mercato. In visita si renderà conto che il servizio fotografico rispecchia esattamente ciò che ha scelto, quindi non avrà dubbi…quella sarà la sua casa. Non avrà più bisogno di fare ricerche infinite: comprerà prima senza estenuanti trattative!
(* dati relativi al 2015)
“BRAVISSSSSIMAAAA!!!”
agente immobiliare
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+39.3474553340
federica.basalti@gmail.com
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anche fuori Bologna
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